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  urbanisme
PLU commune d’Aubazine
article publié le vendredi 1er juillet 2011 - visites : 5573


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carte du PLU

Informations générales

Zone_1_AUa

Zone_1_AUb

Zone_1_AUc

Zone_1_AUd

Zone_1_AUe

Zone_1AUf

Zone_2AU

Zone_A

Zone_N

Zone_UA

Zone_UB

Zone_UC

Zone_UD

Zone_UE

Zone_UF

Zone_UR

Zone_UT

Zone_UX

Champ d’application territorial du plan local d’urbanisme

Le présent règlement s’applique à l’ensemble du territoire de la communauté de communes du Pays de Beynat, à l’exception des lotissements de plus de 10 ans qui ont maintenu leurs règles et qui figurent en annexe au dossier de Plan Local d’Urbanisme.

- Site de téléchargement : logiciel gratuit PDF Reader


Division du territoire intercommunal en zones

Le territoire couvert par le plan local d’urbanisme est divisé en zones urbaines, zones à urbaniser, zone agricole et zone naturelle et forestière, délimitées au document graphique. .

  • Les zones urbaines dites "zones U"
    • Correspondent aux secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter.
  • Les zones à urbaniser dites "zones AU"
    • Correspondent à des secteurs naturels ou peu urbanisés, destinés à être ouverts à l’urbanisation à court, moyen ou long terme.
    • Les zones 1AU sont urbanisables sous réserve d’une part, que les voies publiques et les réseaux d’eau, d’électricité et le cas échéant d’assainissement nécessaires à l’équipement de la zone soient préalablement réalisés, d’autre part que les constructions soient compatibles avec les orientations d’aménagement, lorsqu’elles existent, parallèlement au respect des dispositions du présent règlement.
    • Les zones 2AU sont urbanisables après modification ou révision du PLU.
  • La zone agricole dite "zone A"
    • Correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Y sont seules autorisées, les constructions et installations nécessaires aux exploitations agricoles et aux services publics ou d’intérêt collectif.
      - La zone naturelle et forestière dite "zone N"
    • Correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, soit de l’existence d’une exploitation forestière, soit de leur caractère d’espaces naturels.
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